2-3%
רוכשים דירה? אנחנו נלווה אתכם!
איתור העסקה, ליווי משפטי והעסקה המושלמת - הכל תחת קורת גג אחת
איתכם לאורך כל הדרך!
20 שנות ניסיון, שירות מקצה לקצה ותשלום קבוע בלי הפתעות
היי!
אנחנו קבוצת דן ליווי וייעוץ נדל”ן, ברוכים הבאים לשירות ליווי רוכשי דירה בפעם הראשונה ומשפרי דיור, לעזור לכם למצוא ולרכוש את דירת החלומות שלכם. עם ניסיון של 20 שנה, צוות מומחי המקרקעין, השמאים, עורכי הדין ויועצי המשכנתאות שלנו ילווה אתכם בכל התהליך, החל מבניית תקציב, עד איתור הנכס המושלם וטיפול בכל העניינים המשפטיים. אנחנו פה כדי לתת שירות מקיף, הכל תחת קורת גג אחת ובמחיר אחיד והוגן. תגידו להתראות להפתעות ושלום לביתכם החדש
מתמחים באזור מרכז הארץ.
אז איך זה עובד??
תפגשו מול יועץ נדלן ויועץ משכנתאות. בפגישה נבדוק התכנות פיננסית והתאמת סוגי איזורים ונכסים ובמידת הצורך נגיש אתכם לאישור עקרוני למשכנתא מול הבנקים.
1. פגישת הכרות ללא עלות
.png)
4. משא ומתן
הכנה אסטרטגית רכישה במחיר הנכון לקראת שולחן עגול מול המוכרים באמצעות המתווך.
3. סיור
לאחר שמצאנו נכסים אופציונלים נגיע לסיור ממוקד על מנת להבין ולחוש את הדירה פיזית ולבדוק עלויות עתידיות(שיפוץ של הנכס ונזקים מהותיים) ובכך נקדם למשא ומתן.
2. איתור וניתוח נכסים
אחרי שישבנו והתקבענו על תקציב על עיר על איזור ספציפי וגודל דירה רציונלי ובדקנו שהכל תואם לנמצא בשוק נוכל לתחיל לאתר עסקאות ממוקדות. כל עסקה שתראה רלוונטית ננתח אותה מרמת היתר הבנייה שניתן בפועל, סוג הרישום, בדיקת חריגות בנייה ועד לזכויות בנייה עתידיות והשבחה.
7. ייעוץ משכנתאות
יועץ המשכנתאות שפגשנו בפגישה הראשונית אשר דאג להצויא לנו אישור עקרוני למשכנתא ולשמר אותו, יחזור חלילה בסוף ההליך ויוציא לנו אישור עקרוני עם רביות רלוונטיות למשכנתא וכמובן תנאי משכנתא מקסימלים.
6. ליווי משפטי
לאחר סגירת הפרטים המסחריים הכוללים מחיר העסקה ומועדי התשלום יבצע עורך הדין משא ומתן לעניין הסכם המכר. תישלח טיוטה סופית של הסכם המכר על מנת לקבל הערות מכם אם יש.
5. שמאות מוקדמת
במהלך המשא ומתן להסכם מכר אותו מנהל עורך הדין,ובמקביל יערוך שמאי מקרקעין המוכר ע"י בנקים שמאות מורחבת על מנת להבין מה שווי העסקה האמיתי,אילו זכויות שייכות לנכס והאם יש חריגות מהיתר. שמאות זאת תהווה ביטחון לעסקה ותשמש אותנו בנוסף בקבלת המשכנתא.
קבלו מאיתנו במתנה סקיצות לתכנון והתאמת הנכס לצרכים שלכם / בדק בית במחיר מסובסד
רכשתם דירה ?
מגיע לכם מתנה מאיתנו!
לקוחות ממליצים על השירות
“את השירות שקיבלתי מ-IT ומגיא בפרט אין להשוות לאף אחד אחר. נהניתי מהליווי ומהיחס הסבלני, וכמובן מהתוצאה הסופית!”
נמרוד טייך
עסקה מוצלחת בכפר סבא
הצעד הראשון אל הבית שלכם יכול להתחיל עכשיו!
השאירו פרטים לפגישת ייעוץ מיועצי הנדל"ן והמשכנתאות המומחים שלנו. אנו נעריך את ההון העצמי שלך ובמידת הצורך נפנה אותך לאישור משכנתא, מה שהופך את תהליך רכישת הבית לפשוט יותר. השאר את הפרטים שלך כאן כדי לקבוע את פגישה ללא עלות.